品牌实力 · 关于沃米
从拿地到入住,全周期家居配套。
沃米家居成立于 2016 年,专注地产项目的全周期定制及成品配套服务。从项目开发阶段起,配合开发商完成设计、生产与交付;交付之后,继续承接改造与焕新,把服务延续到业主入住以后。业务覆盖全国,在样板房打造、批量精装与一户一案焕新三类场景中积累了成熟的整案经验。面向业主的加载服务,由加载服务品牌「沃选宅品」承接。
关于我们 · 全周期服务
从拿地到入住,一体化交付。交付不是终点,而是长期服务的起点。
沃米参与的是交付全过程,而不只是其中的供货环节。B 端服务开发商做项目交付配套,C 端服务业主(沃选宅品)做加载与焕新服务——两条线共用同一条供应链。
01 设计
前置介入
户型优化阶段即介入,配合开发商完成方案与点位设计。
02 生产
同源供应链
整案品类同一条供应链,标准化生产,品质可控。
03 交付
批量精装
分户打包、分批安装、逐户交付,大体量仍保持样板间完成度。
04 焕新
长期陪伴
入住后持续提供加载、改造与焕新,售后专线受理。
整案能力 · 一套供应链,覆盖厨房到全屋
橱柜、收纳、衣柜、浴柜、厨电、木门、门窗与阳台封窗,到智能家居与全屋定制——同一条供应链统一供货、统一交付。
| 品类分组 | 具体内容 | 交付形式 |
|---|---|---|
| 固装定制 | 橱柜、衣柜、浴柜、玄关与阳台柜体、收纳系统、木饰面 | 随房交付 / 加载选配 |
| 门窗系统 | 木门与套装门、系统门窗、阳台封窗（含结构、密封与排水节点） | 随房交付 |
| 设备系统 | 厨房电器、卫浴五金、智能照明与开关面板、弱电与智能设备 | 随房交付 / 加载选配 |
| 软装配套 | 客厅软体、睡眠系统、窗帘布艺、灯具与陈设 | 加载选配 |
另含户型优化与点位设计、样板房深化、一户一案设计等服务,贯穿全程。具体配置以项目交付标准与合同清单为准。
供应链 · 核心部件
核心部件按项目定位选配。
五金、板材、型材与卫浴这些隐蔽部件,直接决定成品用几年之后的状态。沃米不主张统一采用全进口配置:高端项目可整体选用进口部件,刚需与改善类项目以国产一线品牌为主体,进口件优先放在开合频次高、失效影响大的位置。
进口选配 · 五金功能件
blum 百隆 · HÄFELE 海福乐
Hettich 海蒂诗 · KESSEBÖHMER · AGOFORM · peka
板材 · 饰面
大亚人造板 · 芦花芦芯板
等国产基材;RENOLIT 等进口饰面可选。
型材 · 卫浴
REHAU · hansgrohe
等进口品牌,按项目定位与预算选用。
选型说明:以上为常用品牌库,实际配置以项目交付标准与合同清单为准。环保等级按项目要求执行。
品牌资源 · 服务商定位
以服务商身份统筹品牌资源。
沃米是资源统筹方,不是单一品类的供应商。与厂端保持直接合作关系,价格、排产、账期与售后责任都能在合同层面写明;近百家合作工厂承接非标加工与配套供应。下面按各项资源在项目中承担的职能分层,而不按品牌知名度排列。
第一层
可开启
B+C 联动
两家品牌在零售端积累的消费者认知,可以转化为项目层面的溢价支撑:以零售级高定产品线替代常规工程简配版本,提升样板房呈现标准;由零售端资深设计师驻场做全案提案;品牌在项目所在城市的门店挂牌为项目体验中心,反向为案场导流。这些是一般供应关系提供不了的。
第二层
功能位
配套资源
木门、五金功能件、石材台面、厨卫配套与门窗阳台系统由同一方统筹供应,甲方不必在多家供应商之间反复协调与对账。具体品牌按项目定位与成本区间组合选用。
第三层
智能与
业主体验
智能家居于点位设计阶段介入,提前预留电位与设备空间,避免交付后二次开槽;软体与睡眠系统既服务于样板房场景呈现,也是业主加载选配中转化率较高的品类。
服务模式 · 沃选宅品
精装包之上,自由选配的加载服务。
开发商的交付标准确定配置基线,业主的个性化需求决定配置增量。「基础精装包 + 加载包」的组合方式,让业主在统一基线之上按需增配:项目整体效果仍然可控,单户的差异化需求也能落地。
空间定制
调布局
在建筑条件允许范围内,调整房间数量与功能布局。
饰面定制
选颜值
颜色、材质与工艺可选,解决业主对颜值的个性化需求。
收纳定制
补功能
前置收纳系统设计,按生活习惯完善功能与细节。
配置定制
升品质
厨电、卫浴、智能与软装的品质升级与增项。
基线不动
加载内容不改变开发商交付标准,不构成降标事由。
可减可增
展示配置略高于基线,业主可向下减配,亦可整包升级。
价格前置
每件产品对应明确单价与升标价目,于签约前完整披露。
一户一案
超出常规选配范围的需求,转专属设计并经确认后实施。
对项目的价值:生活样板间让业主可直观预览实际交付效果,提升案场体验与到访转化;加载产品与房源、车位等销售政策联动,协助项目去化;交付前后由同一团队跟进,减少界面与责任的交叉。
B+C 增值方案
B+C 联动的三种介入方式。
我乐与德意同时具备工程供应能力和零售终端网络。零售端已建立的消费者认知与门店资源,可在项目的不同阶段被调用。
样板阶段
样板房产品标准提升
以零售端高定产品线替代常规工程简配版本用于样板房。材质与工艺标准提高后,业主在看房阶段看到的即接近零售终端的呈现效果。
适用于示范区与样板房阶段
售房阶段
零售端设计师驻场配合
由零售端设计师驻场,针对潜在客户的具体户型提供装修方案建议,在售楼处即完成初步沟通,减少业主对收房后装修的顾虑。
适用于开盘至清盘期
交付前后
品牌门店挂牌体验中心
品牌在项目所在城市的门店可挂牌为项目体验中心,业主到店实地体验产品并办理加载选配,门店客源亦可反向导入案场。
适用于交付前后的加载推广
全案闭环 · 设计溢价
同一地块,精装标准决定单价上限。
精装不是成本科目,是资产配置。花在交付标准上的每一分钱,都在买一个可以被感知、可以被传播、可以被定价的品质信号。同一地段、同一容积率、同一户型,最终的单价差,来自业主开门那一刻感受到的设计温度。
样板设计
设计团队早期介入,联合品牌设计资源背书。
深化确认
材质封样、效果图深化、甲方确认签字。
批量生产
合作智造基地数字化产线,环保等级全程管控。
交付安装
三方联合验收,安装精度严格达标。
售后服务
质保期内快速响应,问题闭环处理。
口碑延伸
门店续购权益、美学讲座、口碑传播。
交接点一 · 设计至生产
以甲方确认签字的深化图纸与封样材质为唯一生产依据,变更须经书面确认后方可下单。
交接点二 · 生产至安装
分户打包、分批进场,到场即核对户号与清单,减少现场二次分拣与损耗。
交接点三 · 安装至售后
验收记录与户型档案同步移交售后,后续报修可直接调取原始配置与材质信息。
项目实景 · 交付现场
从样板到交付,设计主线不断。
同一套设计语言,从样板房一直贯穿到批量交付与入住后的焕新。以下是部分项目实景。
交付管控 · 节点与响应
交付节点与确定性保障。
交付确定性依托可核查的节点管理实现。各阶段均设定明确的责任动作与保障机制,周期按项目总控计划倒排,样板房与加急场景另设加速通道。
| 交付阶段 | 关键动作 | 确定性保障机制 |
|---|---|---|
| 1. 需求储备 | 框架协议确认、专项材料备料、交付标准与清单固化 | 前置备料 —— 对协议内专项材料保持安全库存,不因备料拖累开工。 |
| 2. 测绘与深化 | 现场数字化复尺、材质封样、效果图深化、甲方确认签字 | 数据同步 —— 复尺数据与工厂系统直接对接审核,减少人工转录误差。 |
| 3. 生产制造 | 集中排产、分户打包、过程抽检与环保等级核验 | 插单保障 —— 合作工厂柔性产线支持紧急订单优先排产。 |
| 4. 到货与交付 | 分批进场、逐户安装、三方联合验收、工完场清 | 节点管控 —— 专人跟踪物流与安装,以到达现场并验收合格为考核终点。 |
大规模报量
合作工厂具备产能弹性,预留一定比例的应急产能,用于响应突发放量需求。
工程变更
执行分层测量、分批下单、分段到货,模块化并行推进,缩短上翻返工周期。
现场交付压力
统筹区域安装资源,于集中交付期提升日均安装户数,压缩整体交付窗口。
注:各阶段周期按项目总控计划倒排,样板与加急场景另设加速通道,具体节点以合同及供货进度要求为准。
合作房企
与品牌房企的持续合作。
自 2016 年起为品牌房企提供批量精装配套服务,涵盖橱柜、收纳系统、木门与全屋定制,交付质量经甲方各阶段验收确认。
| 合作方 | 合作起始 | 合作形态 | 深度体现 |
|---|---|---|---|
| 中骏 | 2023 起 | 跨城复制 | 由单城试点扩展至十余城,住宅与公寓类项目并行配套。 |
| 弘阳 | 2020 起 | 多期滚动 | 同一项目多期连续供货,合作延续五年以上。 |
| 大家 | 2020 起 | 多业态 | 覆盖普通住宅、未来社区与商办空间配套。 |
| 众安 · 同进 | 2018 起 | 长期合作 | 浙江区域连续合作,为现有客户中合作年限最长者。 |
| 远创 | 2020 起 | 区域深耕 | 南通区域连续多盘配套,单一区域内滚动承接。 |
| 万科 | 2024 起 | 品质认证 | 重庆区域批量交付,获甲方评定为优秀合作单位。 |
| 中海 | 2023 起 | 高端改善 | 杭州、宁波高端项目厨房与收纳系统整体配套。 |
| 绿城 | 2024 起 | 体系协同 | 纳入绿城交付体系,同步承接交付后加载业务。 |
以上为部分长期合作客户及其合作形态,未涵盖全部合作方与项目。真正的认可,不写在合同里,写在下一期的订单上。
交付网络 · 城市覆盖
已交付项目覆盖 35 座城市。
工厂在哪里并不决定交付能力,安装与售后能否触达才决定。长三角是基本盘,成渝、京津冀、山东、福建与华中华南已陆续落地,各区域均可稳定响应。
底色标注为累计三个及以上项目的城市;统计基于已归档的项目资料,部分早期及在建项目未纳入。
核心优势
为什么选择沃米家居。
沃米参与的是交付全过程,而不只是其中的供货环节。设计前置、集中生产、逐户交付到长期售后,目标是降低开发商的协调成本,以及业主入住后的二次改造成本。
设计前置
在户型优化与点位设计阶段介入,与建筑、精装等专业联动。加载内容在设计阶段即完成前置,不必等到交付后再拆改。
销售联动
加载产品与房产同期展示、同期销售,生活样板房直接服务案场;可结合项目销售政策形成组合方案,协助去化。
整案配套
从橱柜、收纳、木门、门窗与阳台封窗,到厨电、智能家居与全屋定制,同一条供应链统一供货,厂端直接合作。
批量稳定
标准化生产配合逐户精装,分户打包、分批安装、工完场清。大体量项目仍能保持与样板房一致的完成度。
工程管控
推行一户一装的分户管理方式,对施工过程做阶段性评估与横纵向比较,在交付前发现薄弱环节。
长期售后
交付前一户一验,交付时陪同交付,交付后专线受理。入住多年后的改造与焕新同样承接。
交付前
风险与差异事项提前告知;样板与出样标注非交付标准;与业主签署确认文件,减少后期争议。
交付中
销售、设计、工程共同参与逐户验收,统一整改后再交付;现场配备快修支持,避免将界面问题遗留至地产方。
交付后
设专属售后受理通道;定期回访与维保,持续跟进使用阶段的问题。
荣誉 · 甲方评价
交付表现,写在甲方的评定里。
优秀合作单位
在重庆万科 · 星光天空之城南地块的批次建设与交付中,因表现突出、成绩显著,获甲方评定为「优秀合作单位」。
企业信息
工商注册与开户信息。
交付范围:业务覆盖全国,长三角、成渝、京津冀、山东、福建及华中华南均有已交付项目。长三角地区,安装与售后网点成熟,可以快速响应。跨区域项目按属地组建团队,交付标准全国统一。
把设计的温度,批量地交付到每一个家。
从一块地,到一个家。
沃米家居 · 整案家居服务商
让「沃米配套」本身,成为项目品质的一种说明。
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覆盖项目开发到业主入住的完整周期——交付不是终点,而是长期服务的起点。